Investir à SEMBLANCAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SEMBLANCAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEMBLANCAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.51%.

SEMBLANCAY (37360) compte environ 2 199 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEMBLANCAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 152 600 € 5 1 507 € 675 € 5.31 % 746 € -71 €
Maison 5 269 800 € 2 2 116 € 790 € 3.51 % 1 320 € -530 €
Maison 2 161 250 € 2 2 733 € 789 €

Plus value immobilière à SEMBLANCAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 256 000 € 269 800 € +5.39 %
Maison 4p 4 5 176 000 € 152 600 € -13.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)