Le top rendement locatif pour la ville de SEMBLANCAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEMBLANCAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.51%.
SEMBLANCAY (37360) compte environ 2 199 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEMBLANCAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 152 600 € | 5 | 1 507 € | 675 € | 5.31 % | 746 € | -71 € |
| Maison | 5 | 269 800 € | 2 | 2 116 € | 790 € | 3.51 % | 1 320 € | -530 € |
| Maison | 2 | 161 250 € | 2 | 2 733 € | – | – | 789 € | – |
Plus value immobilière à SEMBLANCAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 256 000 € | 269 800 € | +5.39 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 176 000 € | 152 600 € | -13.30 % |
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Où investir près de SEMBLANCAY ?
- FONDETTES : rendement potentiel de 3.78%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rentabilité locative de 12.49%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- PREUILLY SUR CLAISE : rendement locatif potentiel de 12.36%
- VEIGNE : rentabilité locative de 5.23%
- SAINT AVERTIN : rentabilité brute potentielle de 7.61%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité locative de 5.77%
- AZAY SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)