Le meilleur rendement locatif pour SEMBLANCAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SEMBLANCAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.51%.
La ville de SEMBLANCAY (37360) a une population d’environ 2 199 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEMBLANCAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 152 600 € | 5 | 1 507 € | 675 € | 5.31 % | 766 € | -91 € |
| Maison | 5 | 269 800 € | 2 | 2 116 € | 790 € | 3.51 % | 1 355 € | -565 € |
| Maison | 2 | 161 250 € | 2 | 2 733 € | – | – | 810 € | – |
Plus value immobilière à SEMBLANCAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 256 000 € | 269 800 € | +5.39 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 176 000 € | 152 600 € | -13.30 % |
Où investir près de SEMBLANCAY ?
- LA VILLE-AUX-DAMES : rendement potentiel de 5.77%
- MONTS : rentabilité locative de 4.20%
- SAINT AVERTIN : rentabilité brute potentielle de 7.61%
- CANGEY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- LA RICHE : rentabilité locative de 6.44%
- NAZELLES-NEGRON : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- DESCARTES : rendement locatif potentiel de 12.18%
- MONTBAZON : rentabilité locative de 5.01%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)