Le plus haut rendement locatif pour ESTRABLIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ESTRABLIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.64% sur ESTRABLIN.
La ville de ESTRABLIN (38780) a une population d’environ 3 360 habitants et appartient au département du Isère.
Chômage, étudiants et actifs à ESTRABLIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESTRABLIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 000 € | 1 | 1 700 € | 335 € | 5.91 % | 331 € | +4 € |
| Appartement | 3 | 144 900 € | 1 | 2 229 € | 665 € | 5.51 % | 705 € | -40 € |
| Maison | 4 | 224 275 € | 6 | 2 577 € | – | – | 1 091 € | – |
| Maison | 1 | 170 000 € | 1 | 5 312 € | – | – | 827 € | – |
Plus value immobilière à ESTRABLIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 108 425 € | 144 900 € | +33.64 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 128 000 € | 170 000 € | +32.81 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 190 000 € | 231 000 € | +21.58 % |
Où investir près de ESTRABLIN ?
- GRENOBLE : rendement potentiel de 6.84%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité locative de 5.95%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- CORBELIN : rendement locatif potentiel de 3.96%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- LE TOUVET : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rendement locatif potentiel de 5.74%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rentabilité locative de 7.60%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- ALLEVARD : rendement locatif potentiel de 10.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)