Investir à ESTRABLIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ESTRABLIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ESTRABLIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.64% sur ESTRABLIN.

ESTRABLIN (38780) a une population d’environ 3 360 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESTRABLIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 68 000 € 1 1 700 € 335 € 5.91 % 333 € +2 €
Appartement 3 144 900 € 1 2 229 € 665 € 5.51 % 709 € -44 €
Maison 4 224 275 € 6 2 577 € 1 097 €
Maison 1 170 000 € 1 5 312 € 832 €

Plus value immobilière à ESTRABLIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 108 425 € 144 900 € +33.64 %
Maison 1p 1 1 128 000 € 170 000 € +32.81 %
Maison 4p 3 6 206 666 € 231 000 € +11.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)