Le plus haut rendement locatif pour ESTRABLIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ESTRABLIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.64% sur ESTRABLIN.
ESTRABLIN (38780) compte environ 3 360 habitants et fait partie du département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESTRABLIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 000 € | 1 | 1 700 € | 335 € | 5.91 % | 341 € | -6 € |
| Appartement | 3 | 144 900 € | 1 | 2 229 € | 665 € | 5.51 % | 727 € | -62 € |
| Maison | 4 | 224 275 € | 6 | 2 577 € | – | – | 1 126 € | – |
| Maison | 1 | 170 000 € | 1 | 5 312 € | – | – | 853 € | – |
Plus value immobilière à ESTRABLIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 108 425 € | 144 900 € | +33.64 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 128 000 € | 170 000 € | +32.81 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 206 666 € | 231 000 € | +11.77 % |
Où investir près de ESTRABLIN ?
- LE TOUVET : rendement potentiel de 5.62%
- EYBENS : rentabilité locative de 7.35%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité brute potentielle de 3.97%
- VOREPPE : rendement locatif potentiel de 6.78%
- VEZERONCE-CURTIN : rentabilité locative de 7.87%
- CORBELIN : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- HUEZ : rendement locatif potentiel de 6.31%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité locative de 4.81%
- GIERES : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)