A LES ROCHES DE CONDRIEU, un rendement locatif de 3.58% et jusqu’à 9.90% est possible. A LES ROCHES DE CONDRIEU, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.90%. Un rendement de 9.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LES ROCHES DE CONDRIEU est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES ROCHES DE CONDRIEU est de 73.91% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES ROCHES DE CONDRIEU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LES ROCHES DE CONDRIEU (38370) compte environ 2 101 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à LES ROCHES DE CONDRIEU
Chômage, étudiants et actifs à LES ROCHES DE CONDRIEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ROCHES DE CONDRIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 100 000 € | 1 | 1 010 € | 825 € | 9.90 % | 486 € | +339 € |
| Maison | 4 | 109 000 € | 2 | 990 € | 825 € | 9.08 % | 530 € | +295 € |
| Appartement | 3 | 171 300 € | 1 | 5 190 € | 650 € | 4.55 % | 833 € | -183 € |
| Maison | 3 | 196 100 € | 1 | 2 580 € | 585 € | 3.58 % | 954 € | -369 € |
Plus value immobilière à LES ROCHES DE CONDRIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 1 | 98 500 € | 171 300 € | +73.91 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 154 700 € | 196 100 € | +26.76 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 200 500 € | 100 000 € | -50.12 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 234 600 € | 109 000 € | -53.54 % |
Où investir près de LES ROCHES DE CONDRIEU ?
- DOMENE : rendement potentiel de 6.83%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- VOREPPE : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement locatif potentiel de 5.08%
- SASSENAGE : rentabilité locative de 5.58%
- GIERES : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
- CHAMP-SUR-DRAC : rentabilité locative de 4.70%
- MONT-DE-LANS : rentabilité brute potentielle de 4.00%
- EYBENS : rendement locatif potentiel de 7.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)