Investir à LES ROCHES DE CONDRIEU, un bon rendement locatif ?

LES ROCHES DE CONDRIEU a une rentabilité locative allant de 3.58% à 9.90%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LES ROCHES DE CONDRIEU est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.90%. Un rendement de 9.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES ROCHES DE CONDRIEU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES ROCHES DE CONDRIEU est de 55.73% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES ROCHES DE CONDRIEU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LES ROCHES DE CONDRIEU (38370) a une population d’environ 2 101 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ROCHES DE CONDRIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 100 000 € 1 1 010 € 825 € 9.90 % 489 € +336 €
Maison 4 109 000 € 2 990 € 825 € 9.08 % 533 € +292 €
Appartement 3 171 300 € 1 5 190 € 650 € 4.55 % 838 € -188 €
Maison 3 196 100 € 1 2 580 € 585 € 3.58 % 959 € -374 €

Plus value immobilière à LES ROCHES DE CONDRIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 4 1 110 000 € 171 300 € +55.73 %
Maison 3p 3 1 157 016 € 196 100 € +24.89 %
Maison 5p 3 1 185 833 € 100 000 € -46.19 %
Maison 4p 3 2 203 866 € 109 000 € -46.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)