LES ROCHES DE CONDRIEU a une rentabilité locative allant de 3.58% à 9.90%. Le meilleur rendement locatif pour LES ROCHES DE CONDRIEU semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.90%. Un rendement de 9.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LES ROCHES DE CONDRIEU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 9.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES ROCHES DE CONDRIEU est de 55.73% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES ROCHES DE CONDRIEU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LES ROCHES DE CONDRIEU (38370) compte environ 2 101 habitants et fait partie du département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ROCHES DE CONDRIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 100 000 € | 1 | 1 010 € | 825 € | 9.90 % | 502 € | +323 € |
| Maison | 4 | 109 000 € | 2 | 990 € | 825 € | 9.08 % | 547 € | +278 € |
| Appartement | 3 | 171 300 € | 1 | 5 190 € | 650 € | 4.55 % | 860 € | -210 € |
| Maison | 3 | 196 100 € | 1 | 2 580 € | 585 € | 3.58 % | 985 € | -400 € |
Plus value immobilière à LES ROCHES DE CONDRIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 1 | 110 000 € | 171 300 € | +55.73 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 157 016 € | 196 100 € | +24.89 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 185 833 € | 100 000 € | -46.19 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 203 866 € | 109 000 € | -46.53 % |
Où investir près de LES ROCHES DE CONDRIEU ?
- COUBLEVIE : rendement potentiel de 4.34%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- HUEZ : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- SASSENAGE : rendement locatif potentiel de 5.58%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- LE TOUVET : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- VEZERONCE-CURTIN : rendement locatif potentiel de 7.87%
- SERPAIZE : rentabilité locative de 4.38%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rendement locatif potentiel de 8.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)