LES ROCHES DE CONDRIEU a une rentabilité locative allant de 3.58% à 9.90%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LES ROCHES DE CONDRIEU est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.90%. Un rendement de 9.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES ROCHES DE CONDRIEU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES ROCHES DE CONDRIEU est de 55.73% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES ROCHES DE CONDRIEU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LES ROCHES DE CONDRIEU (38370) a une population d’environ 2 101 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ROCHES DE CONDRIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 100 000 € | 1 | 1 010 € | 825 € | 9.90 % | 489 € | +336 € |
| Maison | 4 | 109 000 € | 2 | 990 € | 825 € | 9.08 % | 533 € | +292 € |
| Appartement | 3 | 171 300 € | 1 | 5 190 € | 650 € | 4.55 % | 838 € | -188 € |
| Maison | 3 | 196 100 € | 1 | 2 580 € | 585 € | 3.58 % | 959 € | -374 € |
Plus value immobilière à LES ROCHES DE CONDRIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 1 | 110 000 € | 171 300 € | +55.73 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 157 016 € | 196 100 € | +24.89 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 185 833 € | 100 000 € | -46.19 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 203 866 € | 109 000 € | -46.53 % |
Où investir près de LES ROCHES DE CONDRIEU ?
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rendement potentiel de 7.60%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rentabilité locative de 4.48%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rendement locatif potentiel de 5.74%
- VIF : rentabilité locative de 4.97%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rendement locatif potentiel de 6.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)