Le meilleur rendement locatif pour LA SENTINELLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.99%. Un rendement de 8.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.99% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA SENTINELLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.38% sur LA SENTINELLE.
La ville de LA SENTINELLE (59174) a une population d’environ 3 310 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LA SENTINELLE
Retraités, actifs et chômage à LA SENTINELLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA SENTINELLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 80 750 € | 4 | 1 318 € | 605 € | 8.99 % | 393 € | +212 € |
| Maison | 4 | 116 466 € | 6 | 1 294 € | 765 € | 7.88 % | 567 € | +198 € |
| Appartement | 3 | 700 000 € | 5 | 11 864 € | – | – | 3 405 € | – |
| Maison | 5 | 114 190 € | 4 | 1 258 € | – | – | 555 € | – |
| Appartement | 4 | 700 000 € | 1 | 7 777 € | – | – | 3 405 € | – |
Plus value immobilière à LA SENTINELLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 65 000 € | 81 500 € | +25.38 % |
| Appartement 3p | 1 | 5 | 77 000 € | 81 500 € | +5.84 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 128 000 € | 134 150 € | +4.80 % |
| Maison 5p | 7 | 4 | 115 000 € | 106 380 € | -7.50 % |
Où investir près de LA SENTINELLE ?
- PREMESQUES : rendement potentiel de 4.88%
- FOURMIES : rentabilité locative de 14.16%
- LEZENNES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- SIN LE NOBLE : rendement locatif potentiel de 15.74%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité locative de 5.88%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)