Le top rendement locatif pour la ville de VIBRAYE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIBRAYE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.19%.
La ville de VIBRAYE (72320) a une population d’environ 2 642 habitants et appartient au département du Sarthe.
Chômage, étudiants et actifs à VIBRAYE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIBRAYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 60 268 € | 7 | 838 € | 547 € | 10.89 % | 293 € | +254 € |
| Appartement | 2 | 145 000 € | 1 | 2 265 € | 265 € | 2.19 % | 705 € | -440 € |
| Maison | 4 | 130 220 € | 5 | 1 453 € | – | – | 633 € | – |
| Maison | 2 | 71 000 € | 3 | 1 260 € | – | – | 345 € | – |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 326 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à VIBRAYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 125 000 € | 126 100 € | +0.88 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 55 000 € | 50 000 € | -9.09 % |
Où investir près de VIBRAYE ?
- ARCONNAY : rendement potentiel de 6.04%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité locative de 9.22%
- BEAUFAY : rentabilité brute potentielle de 4.17%
- SARGE LES LE MANS : rendement locatif potentiel de 5.41%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- COULANS SUR GEE : rendement locatif potentiel de 3.87%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité locative de 6.47%
- MAYET : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- BONNETABLE : rendement locatif potentiel de 7.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)