Le meilleur rendement locatif pour BONNE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BONNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.51% sur BONNE.
BONNE (74380, 74380) compte environ 3 415 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Actifs, chômage et étudiants à BONNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 255 216 € | 3 | 3 698 € | 1 169 € | 5.50 % | 1 241 € | -72 € |
| Appartement | 2 | 172 180 € | 1 | 4 199 € | 681 € | 4.75 % | 838 € | -157 € |
| Appartement | 4 | 385 000 € | 1 | 2 421 € | 1 320 € | 4.11 % | 1 873 € | -553 € |
| Maison | 3 | 239 000 € | 2 | 2 968 € | – | – | 1 163 € | – |
| Maison | 5 | 553 200 € | 2 | 4 789 € | – | – | 2 691 € | – |
Plus value immobilière à BONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 370 000 € | 553 200 € | +49.51 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 278 232 € | 385 000 € | +38.37 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 192 785 € | 252 650 € | +31.05 % |
| Appartement 2p | 6 | 1 | 150 340 € | 172 180 € | +14.53 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 278 250 € | 252 650 € | -9.20 % |
Où investir près de BONNE ?
- LA ROCHE SUR FORON : rendement potentiel de 5.30%
- CHAMONIX MONT BLANC : rentabilité locative de 3.99%
- BONS-EN-CHABLAIS : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- LUGRIN : rendement locatif potentiel de 5.38%
- THONON LES BAINS : rentabilité locative de 6.29%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- MANIGOD : rendement locatif potentiel de 6.83%
- ANNEMASSE : rentabilité locative de 7.96%
- SAMOENS : rentabilité brute potentielle de 4.43%
- ANNECY : rendement locatif potentiel de 4.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)