Le meilleur rendement locatif pour FILLINGES semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 23.64%. Une rentabilité de 23.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FILLINGES est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.01%.
FILLINGES (74250) a une population d’environ 3 391 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
Chômage, étudiants et actifs à FILLINGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FILLINGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 33 000 € | 1 | 412 € | 650 € | 23.64 % | 161 € | +489 € |
| Appartement | 5 | 126 350 € | 1 | 1 263 € | 1 265 € | 12.01 % | 615 € | +650 € |
| Maison | 3 | 213 000 € | 1 | 1 664 € | 650 € | 3.66 % | 1 036 € | -386 € |
| Appartement | 4 | 649 500 € | 2 | 7 641 € | 1 075 € | 1.99 % | 3 159 € | -2084 € |
| Maison | 5 | 520 637 € | 4 | 3 590 € | – | – | 2 533 € | – |
Plus value immobilière à FILLINGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 4 | 441 000 € | 514 275 € | +16.62 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 280 000 € | 213 000 € | -23.93 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 335 000 € | 33 000 € | -90.15 % |
Où investir près de FILLINGES ?
- EPAGNY METZ-TESSY : rendement potentiel de 4.71%
- REIGNIER-ESERY : rentabilité locative de 5.52%
- SAINT-JEOIRE : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- THONON LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.29%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité locative de 8.19%
- MEGEVE : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- LE GRAND BORNAND : rendement locatif potentiel de 6.44%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité locative de 6.27%
- CHATEL : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- LA ROCHE SUR FORON : rendement locatif potentiel de 5.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)