Investir à FILLINGES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FILLINGES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 23.64%. Une rentabilité de 23.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FILLINGES est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 12.01%.

FILLINGES (74250) a une population d’environ 3 391 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FILLINGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 33 000 € 1 412 € 650 € 23.64 % 161 € +489 €
Appartement 5 126 350 € 1 1 263 € 1 265 € 12.01 % 618 € +647 €
Maison 3 213 000 € 1 1 664 € 650 € 3.66 % 1 042 € -392 €
Appartement 4 649 500 € 2 7 641 € 1 075 € 1.99 % 3 177 € -2102 €
Maison 5 520 637 € 4 3 590 € 2 547 €

Plus value immobilière à FILLINGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 4 440 230 € 514 275 € +16.82 %
Maison 3p 5 1 300 400 € 213 000 € -29.09 %
Maison 2p 1 1 335 000 € 33 000 € -90.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)