Le top rendement locatif pour la ville de CHATEAU-LANDON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.86%. Un rendement de 7.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAU-LANDON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAU-LANDON est de 87.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAU-LANDON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CHATEAU-LANDON (77570) a une population d’environ 3 191 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAU-LANDON
Chômage, étudiants et actifs à CHATEAU-LANDON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-LANDON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 100 000 € | 1 | 1 666 € | 655 € | 7.86 % | 486 € | +169 € |
| Appartement | 2 | 50 000 € | 1 | 1 351 € | 325 € | 7.80 % | 243 € | +82 € |
| Maison | 3 | 126 777 € | 9 | 1 933 € | 650 € | 6.15 % | 617 € | +33 € |
| Maison | 2 | 151 666 € | 3 | 1 736 € | 480 € | 3.80 % | 738 € | -258 € |
| Maison | 1 | 32 333 € | 3 | 1 732 € | – | – | 157 € | – |
| Maison | 4 | 148 700 € | 10 | 1 376 € | – | – | 723 € | – |
| Appartement | 1 | 56 500 € | 2 | 2 973 € | – | – | 275 € | – |
| Maison | 5 | 174 325 € | 4 | 1 713 € | – | – | 848 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAU-LANDON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 3 | 80 000 € | 150 000 € | +87.50 % |
| Maison 4p | 8 | 10 | 132 000 € | 157 500 € | +19.32 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 116 000 € | 115 000 € | -0.86 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 115 250 € | 100 000 € | -13.23 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 176 500 € | 147 500 € | -16.43 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 65 000 € | 50 000 € | -23.08 % |
| Maison 1p | 3 | 3 | 35 000 € | 19 000 € | -45.71 % |
Où investir près de CHATEAU-LANDON ?
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rendement potentiel de 8.81%
- CRECY LA CHAPELLE : rentabilité locative de 5.31%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- ROISSY-EN-BRIE : rendement locatif potentiel de 6.65%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rentabilité locative de 6.75%
- FONTAINEBLEAU : rentabilité brute potentielle de 6.91%
- NANDY : rendement locatif potentiel de 5.48%
- OZOIR LA FERRIERE : rentabilité locative de 5.70%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rentabilité brute potentielle de 7.52%
- MITRY MORY : rendement locatif potentiel de 8.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)