Le top rendement locatif pour la ville de OISSERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.20%. Une rentabilité de 4.20% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.20% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OISSERY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OISSERY est de 78.52% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OISSERY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
OISSERY (77178) compte environ 2 172 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à OISSERY
Actifs, chômage et étudiants à OISSERY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OISSERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 235 800 € | 5 | 2 834 € | 825 € | 4.20 % | 1 147 € | -322 € |
| Maison | 5 | 261 800 € | 5 | 3 109 € | – | – | 1 274 € | – |
| Maison | 4 | 265 160 € | 5 | 3 026 € | – | – | 1 290 € | – |
Plus value immobilière à OISSERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 5 | 135 000 € | 241 000 € | +78.52 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 236 000 € | 270 000 € | +14.41 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 243 000 € | 270 000 € | +11.11 % |
Où investir près de OISSERY ?
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rendement potentiel de 7.52%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité locative de 6.21%
- COUPVRAY : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- FONTENAY-TRESIGNY : rendement locatif potentiel de 6.63%
- NANDY : rentabilité locative de 5.48%
- VILLEPARISIS : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- OZOIR LA FERRIERE : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- CHATEAU-LANDON : rendement locatif potentiel de 6.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)