Investir à OISSERY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de OISSERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.20%. Une rentabilité de 4.20% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.20% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OISSERY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OISSERY est de 74.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OISSERY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

OISSERY (77178) compte environ 2 172 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OISSERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 235 800 € 5 2 834 € 825 € 4.20 % 1 153 € -328 €
Maison 5 261 800 € 5 3 109 € 1 281 €
Maison 4 265 160 € 5 3 026 € 1 297 €

Plus value immobilière à OISSERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 5 135 000 € 235 800 € +74.67 %
Maison 4p 5 5 234 000 € 270 000 € +15.38 %
Maison 5p 1 5 236 000 € 270 000 € +14.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)