Le plus haut rendement locatif pour OISSERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.20%. Une rentabilité de 4.20% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.20% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OISSERY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OISSERY est de 74.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OISSERY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
OISSERY (77178) compte environ 2 172 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OISSERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 235 800 € | 5 | 2 834 € | 825 € | 4.20 % | 1 184 € | -359 € |
| Maison | 5 | 261 800 € | 5 | 3 109 € | – | – | 1 314 € | – |
| Maison | 4 | 265 160 € | 5 | 3 026 € | – | – | 1 331 € | – |
Plus value immobilière à OISSERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 5 | 135 000 € | 235 800 € | +74.67 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 234 000 € | 270 000 € | +15.38 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 236 000 € | 270 000 € | +14.41 % |
Où investir près de OISSERY ?
- VILLEPARISIS : rendement potentiel de 7.02%
- CHAMIGNY : rentabilité locative de 5.68%
- MOISSY-CRAMAYEL : rentabilité brute potentielle de 7.89%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rentabilité locative de 7.52%
- ROISSY-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rendement locatif potentiel de 6.85%
- QUINCY-VOISINS : rentabilité locative de 3.42%
- CESSON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- COMBS LA VILLE : rendement locatif potentiel de 6.68%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)