A VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.98%. Une rentabilité de 4.98% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.98% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.16% sur VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE.
La ville de VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77670, 77670) a une population d’environ 2 741 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
Actifs, retraités et chômage à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 202 220 € | 5 | 1 851 € | 840 € | 4.98 % | 984 € | -144 € |
| Maison | 4 | 230 000 € | 5 | 2 286 € | 840 € | 4.38 % | 1 119 € | -279 € |
| Maison | 3 | 155 916 € | 6 | 2 126 € | – | – | 758 € | – |
| Maison | 2 | 36 800 € | 1 | 557 € | – | – | 179 € | – |
| Appartement | 5 | 315 900 € | 1 | 1 504 € | – | – | 1 537 € | – |
Plus value immobilière à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 5 | 155 000 € | 225 000 € | +45.16 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 160 000 € | 173 750 € | +8.59 % |
| Maison 5p | 7 | 5 | 230 000 € | 209 000 € | -9.13 % |
Où investir près de VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE ?
- DONNEMARIE-DONTILLY : rendement potentiel de 8.16%
- FAREMOUTIERS : rentabilité locative de 5.16%
- SERRIS : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rendement locatif potentiel de 8.81%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité locative de 6.21%
- CREGY-LES-MEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- CESSON : rendement locatif potentiel de 4.57%
- VAUX-LE-PENIL : rentabilité locative de 6.71%
- EMERAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.60%
- AVON : rendement locatif potentiel de 10.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)