Investir à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.98%. Une rentabilité de 4.98% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.98% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.50% sur VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE.

La ville de VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77670, 77670) a une population d’environ 2 741 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 202 220 € 5 1 851 € 840 € 4.98 % 989 € -149 €
Maison 4 230 000 € 5 2 286 € 840 € 4.38 % 1 125 € -285 €
Maison 3 155 916 € 6 2 126 € 763 €
Maison 2 36 800 € 1 557 € 180 €
Appartement 5 315 900 € 1 1 504 € 1 545 €

Plus value immobilière à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 5 184 742 € 230 000 € +24.50 %
Maison 3p 5 6 170 930 € 173 750 € +1.65 %
Maison 5p 7 5 227 427 € 202 220 € -11.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)