Le meilleur rendement locatif pour BOVES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.85%. Une rentabilité de 4.85% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.85% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOVES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.47% sur BOVES.
BOVES (80440) a une population d’environ 3 143 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à BOVES
Retraités, actifs et chômage à BOVES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOVES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 118 883 € | 3 | 2 286 € | 480 € | 4.85 % | 578 € | -98 € |
| Maison | 4 | 185 310 € | 25 | 2 027 € | – | – | 901 € | – |
| Maison | 5 | 212 641 € | 12 | 1 979 € | – | – | 1 034 € | – |
| Maison | 1 | 30 000 € | 1 | 833 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à BOVES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 12 | 166 800 € | 229 305 € | +37.47 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 120 000 € | 112 950 € | -5.88 % |
| Maison 4p | 2 | 25 | 219 000 € | 179 000 € | -18.26 % |
Où investir près de BOVES ?
- AULT : rendement potentiel de 11.99%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité locative de 4.80%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- AILLY-SUR-SOMME : rendement locatif potentiel de 7.45%
- ABBEVILLE : rentabilité locative de 7.77%
- DOULLENS : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- MERS-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 8.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)