Investir à BOVES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BOVES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.85%. Une rentabilité de 4.85% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.85% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOVES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.28% sur BOVES.

BOVES (80440) compte environ 3 143 habitants et fait partie du département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOVES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 118 883 € 3 2 286 € 480 € 4.85 % 581 € -101 €
Maison 4 185 310 € 25 2 027 € 906 €
Maison 5 212 641 € 12 1 979 € 1 040 €
Maison 1 30 000 € 1 833 € 147 €

Plus value immobilière à BOVES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 12 187 526 € 229 305 € +22.28 %
Maison 3p 3 3 104 733 € 118 883 € +13.51 %
Maison 4p 2 25 219 000 € 179 000 € -18.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)