A MONTIERCHAUME, un rendement locatif de 5.59% et jusqu’à 10.90% est possible. Le plus haut rendement locatif pour MONTIERCHAUME est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.90%. Une rentabilité de 10.90% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.90% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTIERCHAUME est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.75%.
La ville de MONTIERCHAUME (36130) a une population d’environ 1 664 habitants et appartient au département du Indre.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTIERCHAUME
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTIERCHAUME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 61 625 € | 4 | 989 € | 560 € | 10.90 % | 300 € | +260 € |
| Maison | 4 | 144 791 € | 4 | 1 591 € | 694 € | 5.75 % | 704 € | -10 € |
| Maison | 5 | 153 333 € | 3 | 1 288 € | 714 € | 5.59 % | 746 € | -32 € |
Plus value immobilière à MONTIERCHAUME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 126 625 € | 140 583 € | +11.02 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 128 250 € | 130 000 € | +1.36 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 107 000 € | 63 100 € | -41.03 % |
Où investir près de MONTIERCHAUME ?
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rendement potentiel de 9.33%
- BUZANCAIS : rentabilité locative de 14.16%
- CHATEAUROUX : rentabilité brute potentielle de 10.90%
- DEOLS : rendement locatif potentiel de 7.84%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité locative de 21.76%
- LE POINCONNET : rentabilité brute potentielle de 7.85%
- LE BLANC : rendement locatif potentiel de 7.19%
- LA CHATRE : rentabilité locative de 8.02%
- VATAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)