Investir à MONTIERCHAUME, un bon rendement locatif ?

A MONTIERCHAUME, un rendement locatif de 5.59% et jusqu’à 10.90% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTIERCHAUME est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.90%. Une rentabilité de 10.90% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.90% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTIERCHAUME est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.75%.

MONTIERCHAUME (36130) a une population d’environ 1 664 habitants et appartient au département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTIERCHAUME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 61 625 € 4 989 € 560 € 10.90 % 301 € +259 €
Maison 4 144 791 € 4 1 591 € 694 € 5.75 % 708 € -14 €
Maison 5 153 333 € 3 1 288 € 714 € 5.59 % 750 € -36 €

Plus value immobilière à MONTIERCHAUME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 126 625 € 144 791 € +14.35 %
Maison 5p 4 3 135 375 € 153 333 € +13.27 %
Maison 3p 2 4 107 000 € 61 625 € -42.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)