SAINT-JOSEPH a un rendement locatif compris entre 3.55% et 6.59%. A SAINT-JOSEPH, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-JOSEPH est l’studio avec un rendement locatif de 5.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-JOSEPH est de 59.73% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-JOSEPH pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-JOSEPH (42800) a une population d’environ 1 934 habitants et appartient au département du Manche.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-JOSEPH
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JOSEPH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 161 750 € | 4 | 1 501 € | 888 € | 6.59 % | 787 € | +101 € |
| Appartement | 1 | 124 000 € | 1 | 2 818 € | 580 € | 5.61 % | 603 € | -23 € |
| Maison | 3 | 158 525 € | 2 | 1 585 € | 700 € | 5.30 % | 771 € | -71 € |
| Maison | 4 | 217 390 € | 5 | 2 278 € | 862 € | 4.76 % | 1 057 € | -195 € |
| Appartement | 2 | 186 000 € | 1 | 3 100 € | 550 € | 3.55 % | 905 € | -355 € |
Plus value immobilière à SAINT-JOSEPH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 149 000 € | 238 000 € | +59.73 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 147 550 € | 225 000 € | +52.49 % |
Où investir près de SAINT-JOSEPH ?
- SAINT-JAMES : rendement potentiel de 7.46%
- MARIGNY-LE-LOZON : rentabilité locative de 7.31%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- PONTORSON : rendement locatif potentiel de 8.24%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité locative de 6.02%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- AGON-COUTAINVILLE : rendement locatif potentiel de 4.99%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité locative de 7.72%
- AVRANCHES : rentabilité brute potentielle de 8.24%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)