Investir à SAINT-JOSEPH, un bon rendement locatif ?

SAINT-JOSEPH a une rentabilité locative qui oscille entre 3.55% et 6.59%. Le top rendement locatif pour le village de SAINT-JOSEPH est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JOSEPH est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.09% sur SAINT-JOSEPH.

SAINT-JOSEPH (42800) a une population d’environ 1 934 habitants et appartient au département du La réunion.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JOSEPH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 161 750 € 4 1 501 € 888 € 6.59 % 812 € +76 €
Appartement 1 124 000 € 1 2 818 € 580 € 5.61 % 623 € -43 €
Maison 3 158 525 € 2 1 585 € 700 € 5.30 % 796 € -96 €
Maison 4 217 390 € 5 2 278 € 862 € 4.76 % 1 091 € -229 €
Appartement 2 186 000 € 1 3 100 € 550 € 3.55 % 934 € -384 €

Plus value immobilière à SAINT-JOSEPH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 5 155 175 € 217 390 € +40.09 %
Appartement 2p 1 1 149 000 € 186 000 € +24.83 %

Où investir près de SAINT-JOSEPH ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)