Le meilleur rendement locatif pour BEAULIEU SUR LOIRE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.70%. Une rentabilité de 14.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAULIEU SUR LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAULIEU SUR LOIRE est de 62.07% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAULIEU SUR LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BEAULIEU SUR LOIRE (45630) a une population d’environ 1 847 habitants et appartient au département du Loiret.
Actifs, retraités et chômage à BEAULIEU SUR LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAULIEU SUR LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 40 000 € | 1 | 421 € | 490 € | 14.70 % | 195 € | +295 € |
| Maison | 4 | 74 500 € | 3 | 588 € | 490 € | 7.89 % | 362 € | +128 € |
| Maison | 3 | 94 571 € | 7 | 1 295 € | – | – | 460 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 666 € | – | – | 58 € | – |
| Maison | 2 | 40 200 € | 5 | 837 € | – | – | 196 € | – |
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 859 € | – | – | 268 € | – |
Plus value immobilière à BEAULIEU SUR LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 5 | 29 000 € | 47 000 € | +62.07 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 61 675 € | 95 000 € | +54.03 % |
| Maison 4p | 8 | 3 | 81 125 € | 55 000 € | -32.20 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 30 000 € | 12 000 € | -60.00 % |
Où investir près de BEAULIEU SUR LOIRE ?
- DOUCHY-MONTCORBON : rendement potentiel de 6.04%
- JARGEAU : rentabilité locative de 5.15%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- CHECY : rendement locatif potentiel de 6.26%
- ORLEANS : rentabilité locative de 8.18%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rendement locatif potentiel de 11.32%
- GIEN : rentabilité locative de 12.05%
- BEAUGENCY : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- SULLY-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 10.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)