Investir à BEAULIEU SUR LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BEAULIEU SUR LOIRE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.70%. Une rentabilité de 14.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAULIEU SUR LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAULIEU SUR LOIRE est de 67.14% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAULIEU SUR LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BEAULIEU SUR LOIRE (45630) a une population d’environ 1 847 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAULIEU SUR LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 40 000 € 1 421 € 490 € 14.70 % 196 € +294 €
Maison 4 74 500 € 3 588 € 490 € 7.89 % 364 € +126 €
Maison 3 94 571 € 7 1 295 € 463 €
Maison 1 12 000 € 1 666 € 59 €
Maison 2 40 200 € 5 837 € 197 €
Appartement 3 55 000 € 1 859 € 269 €

Plus value immobilière à BEAULIEU SUR LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 7 56 837 € 95 000 € +67.14 %
Maison 2p 2 5 29 000 € 47 000 € +62.07 %
Maison 4p 8 3 78 281 € 74 500 € -4.83 %
Maison 1p 1 1 30 000 € 12 000 € -60.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)