Le meilleur rendement locatif pour BEAULIEU SUR LOIRE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.70%. Une rentabilité de 14.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAULIEU SUR LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAULIEU SUR LOIRE est de 67.14% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAULIEU SUR LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BEAULIEU SUR LOIRE (45630) a une population d’environ 1 847 habitants et appartient au département du Loiret.
Retraités, actifs et chômage à BEAULIEU SUR LOIRE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur le village de BEAULIEU SUR LOIRE
| Partenariat immobilier BEAULIEU SUR LOIRE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur BEAULIEU SUR LOIRE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAULIEU SUR LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 40 000 € | 1 | 421 € | 490 € | 14.70 % | 201 € | +289 € |
| Maison | 4 | 74 500 € | 3 | 588 € | 490 € | 7.89 % | 374 € | +116 € |
| Maison | 3 | 94 571 € | 7 | 1 295 € | – | – | 475 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 666 € | – | – | 60 € | – |
| Maison | 2 | 40 200 € | 5 | 837 € | – | – | 202 € | – |
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 859 € | – | – | 276 € | – |
Plus value immobilière à BEAULIEU SUR LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 7 | 56 837 € | 95 000 € | +67.14 % |
| Maison 2p | 2 | 5 | 29 000 € | 47 000 € | +62.07 % |
| Maison 4p | 8 | 3 | 78 281 € | 74 500 € | -4.83 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 30 000 € | 12 000 € | -60.00 % |
Où investir près de BEAULIEU SUR LOIRE ?
- LE MALESHERBOIS : rendement potentiel de 6.23%
- INGRE : rentabilité locative de 7.19%
- JARGEAU : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rendement locatif potentiel de 11.32%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité locative de 7.49%
- ORLEANS : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité locative de 6.04%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rendement locatif potentiel de 8.14%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)