Le plus haut rendement locatif pour DONZY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.39%. Une rentabilité de 17.39% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.39% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DONZY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DONZY est de 68.89% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DONZY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de DONZY (58220) a une population d’environ 1 642 habitants et appartient au département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à DONZY
Etudiants, actifs et chômage à DONZY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONZY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 34 500 € | 1 | 214 € | 500 € | 17.39 % | 168 € | +332 € |
| Maison | 5 | 83 000 € | 1 | 846 € | 419 € | 6.06 % | 404 € | +15 € |
| Maison | 3 | 77 884 € | 10 | 1 052 € | – | – | 379 € | – |
| Maison | 2 | 39 250 € | 4 | 781 € | – | – | 191 € | – |
| Maison | 4 | 81 324 € | 9 | 1 131 € | – | – | 396 € | – |
| Maison | 1 | 38 166 € | 3 | 867 € | – | – | 186 € | – |
Plus value immobilière à DONZY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 4 | 3 | 22 500 € | 38 000 € | +68.89 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 45 000 € | 43 500 € | -3.33 % |
| Maison 3p | 2 | 10 | 80 000 € | 71 500 € | -10.62 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 98 500 € | 83 000 € | -15.74 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 90 000 € | 68 500 € | -23.89 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 105 000 € | 34 500 € | -67.14 % |
Où investir près de DONZY ?
- GUERIGNY : rendement potentiel de 8.97%
- POUGUES LES EAUX : rentabilité locative de 5.96%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- NEVERS : rendement locatif potentiel de 12.26%
- GARCHIZY : rentabilité locative de 8.46%
- FOURCHAMBAULT : rentabilité brute potentielle de 8.08%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.01%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité locative de 9.87%
- COULANGES LES NEVERS : rentabilité brute potentielle de 6.87%
- LA MACHINE : rendement locatif potentiel de 14.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)