Investir à DONZY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DONZY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 17.39%. Une rentabilité de 17.39% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.39% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DONZY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DONZY est de 64.32% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DONZY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

DONZY (58220) compte environ 1 642 habitants et fait partie du département du Nièvre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONZY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 34 500 € 1 214 € 500 € 17.39 % 173 € +327 €
Maison 5 83 000 € 1 846 € 419 € 6.06 % 417 € +2 €
Maison 3 77 884 € 10 1 052 € 391 €
Maison 2 39 250 € 4 781 € 197 €
Maison 4 81 324 € 9 1 131 € 408 €
Maison 1 38 166 € 3 867 € 192 €

Plus value immobilière à DONZY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 4 3 23 125 € 38 000 € +64.32 %
Maison 3p 2 10 80 000 € 71 500 € -10.62 %
Maison 2p 5 4 50 760 € 43 500 € -14.30 %
Maison 5p 5 1 106 700 € 83 000 € -22.21 %
Maison 4p 5 9 91 200 € 68 500 € -24.89 %
Appartement 4p 1 1 105 000 € 34 500 € -67.14 %

Où investir près de DONZY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)