A ERRE, un rendement locatif de 1.66% et jusqu’à 6.20% est possible. Le top rendement locatif pour le village de ERRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ERRE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.36% sur ERRE.
ERRE (59171) a une population d’environ 1 507 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ERRE
Actifs, retraités et chômage à ERRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ERRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 250 € | 4 | 1 404 € | 570 € | 6.20 % | 536 € | +34 € |
| Maison | 5 | 153 200 € | 5 | 1 377 € | 580 € | 4.54 % | 745 € | -165 € |
| Maison | 4 | 419 913 € | 8 | 4 911 € | 580 € | 1.66 % | 2 043 € | -1463 € |
Plus value immobilière à ERRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 82 500 € | 112 500 € | +36.36 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 148 000 € | 148 000 € | 0.00 % |
Où investir près de ERRE ?
- CONDE SUR L ESCAUT : rendement potentiel de 11.11%
- REXPOEDE : rentabilité locative de 6.02%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rentabilité brute potentielle de 8.10%
- HEM : rendement locatif potentiel de 7.64%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- CASSEL : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
- PREMESQUES : rentabilité locative de 4.88%
- SOMAIN : rentabilité brute potentielle de 8.73%
- FOURNES-EN-WEPPES : rendement locatif potentiel de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)