Le meilleur rendement locatif pour FLINES-LES-MORTAGNE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.49%. Une rentabilité de 4.49% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.49% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FLINES-LES-MORTAGNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 2.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FLINES-LES-MORTAGNE est de 68.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FLINES-LES-MORTAGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
FLINES-LES-MORTAGNE (59158) compte environ 1 690 habitants et fait partie du département du Nord.
Retraités, actifs et chômage à FLINES-LES-MORTAGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLINES-LES-MORTAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 147 000 € | 1 | 1 000 € | 550 € | 4.49 % | 715 € | -165 € |
| Maison | 5 | 226 500 € | 1 | 2 097 € | 550 € | 2.91 % | 1 102 € | -552 € |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 666 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à FLINES-LES-MORTAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 1 | 87 500 € | 147 000 € | +68.00 % |
Où investir près de FLINES-LES-MORTAGNE ?
- SOMAIN : rendement potentiel de 8.73%
- CROIX : rentabilité locative de 8.19%
- LESQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité locative de 12.99%
- CAUDRY : rentabilité brute potentielle de 13.81%
- ILLIES : rendement locatif potentiel de 4.44%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rentabilité locative de 4.58%
- FACHES THUMESNIL : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- NIEPPE : rendement locatif potentiel de 7.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)