Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de FLINES-LES-MORTAGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.49%. Une rentabilité de 4.49% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.49% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FLINES-LES-MORTAGNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.91% sur FLINES-LES-MORTAGNE.
FLINES-LES-MORTAGNE (59158) compte environ 1 690 habitants et fait partie du département du Nord.
Etudiants, actifs et chômage à FLINES-LES-MORTAGNE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLINES-LES-MORTAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 147 000 € | 1 | 1 000 € | 550 € | 4.49 % | 738 € | -188 € |
| Maison | 5 | 226 500 € | 1 | 2 097 € | 550 € | 2.91 % | 1 137 € | -587 € |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 666 € | – | – | 151 € | – |
Plus value immobilière à FLINES-LES-MORTAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 1 | 115 833 € | 147 000 € | +26.91 % |
Où investir près de FLINES-LES-MORTAGNE ?
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement potentiel de 13.40%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité locative de 7.28%
- CROIX : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- SIN LE NOBLE : rendement locatif potentiel de 15.74%
- RONCQ : rentabilité locative de 4.07%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rendement locatif potentiel de 4.04%
- LA GORGUE : rentabilité locative de 6.48%
- DUNKERQUE : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- RECQUIGNIES : rendement locatif potentiel de 11.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)