Le top rendement locatif pour le village de FLINES-LES-MORTAGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.49%. Une rentabilité de 4.49% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.49% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLINES-LES-MORTAGNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.91% sur FLINES-LES-MORTAGNE.
FLINES-LES-MORTAGNE (59158) a une population d’environ 1 690 habitants et appartient au département du Nord.
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Etudiants, actifs et chômage à FLINES-LES-MORTAGNE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLINES-LES-MORTAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 147 000 € | 1 | 1 000 € | 550 € | 4.49 % | 719 € | -169 € |
| Maison | 5 | 226 500 € | 1 | 2 097 € | 550 € | 2.91 % | 1 108 € | -558 € |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 666 € | – | – | 147 € | – |
Plus value immobilière à FLINES-LES-MORTAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 1 | 115 833 € | 147 000 € | +26.91 % |
Où investir près de FLINES-LES-MORTAGNE ?
- LEERS : rendement potentiel de 6.66%
- PREMESQUES : rentabilité locative de 4.88%
- SAINT SAULVE : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- ANZIN : rendement locatif potentiel de 10.99%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- REXPOEDE : rendement locatif potentiel de 6.02%
- BOIS-GRENIER : rentabilité locative de 3.06%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 6.09%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)