Le top rendement locatif pour le village de BUCQUOY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.83%. Un rendement de 7.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.83% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BUCQUOY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.64%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BUCQUOY est de 75.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BUCQUOY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BUCQUOY (62116) a une population d’environ 1 612 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BUCQUOY
Chômage, étudiants et actifs à BUCQUOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUCQUOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 89 709 € | 8 | 1 038 € | 585 € | 7.83 % | 436 € | +149 € |
| Maison | 4 | 105 685 € | 7 | 1 059 € | 585 € | 6.64 % | 514 € | +71 € |
| Maison | 3 | 120 383 € | 6 | 1 471 € | – | – | 586 € | – |
Plus value immobilière à BUCQUOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 8 | 54 000 € | 94 800 € | +75.56 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 123 050 € | 105 000 € | -14.67 % |
Où investir près de BUCQUOY ?
- PONT-A-VENDIN : rendement potentiel de 6.86%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- HARNES : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- CARVIN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- LENS : rentabilité locative de 9.91%
- GUINES : rentabilité brute potentielle de 7.06%
- ARRAS : rendement locatif potentiel de 8.43%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité locative de 3.57%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- OYE-PLAGE : rendement locatif potentiel de 4.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)