Le plus haut rendement locatif pour BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.68%. Un rendement de 5.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.68% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610, 63610, 63610) compte environ 1 559 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 72 858 € | 18 | 2 008 € | 345 € | 5.68 % | 354 € | -9 € |
| Appartement | 3 | 111 298 € | 13 | 2 282 € | – | – | 541 € | – |
| Maison | 3 | 129 320 € | 5 | 2 671 € | – | – | 629 € | – |
| Appartement | 1 | 64 122 € | 11 | 2 312 € | – | – | 312 € | – |
| Maison | 4 | 186 250 € | 4 | 1 940 € | – | – | 906 € | – |
| Maison | 1 | 65 000 € | 1 | 1 625 € | – | – | 316 € | – |
| Appartement | 4 | 94 500 € | 1 | 2 010 € | – | – | 460 € | – |
| Maison | 5 | 266 700 € | 2 | 2 540 € | – | – | 1 297 € | – |
Plus value immobilière à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 13 | 105 900 € | 120 000 € | +13.31 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 187 900 € | 182 500 € | -2.87 % |
| Studio | 21 | 11 | 65 200 € | 62 000 € | -4.91 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 109 000 € | 94 500 € | -13.30 % |
| Appartement 2p | 19 | 18 | 83 800 € | 71 700 € | -14.44 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 160 000 € | 125 000 € | -21.88 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 200 000 € | 65 000 € | -67.50 % |
Où investir près de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE ?
- SAINT ELOY LES MINES : rendement potentiel de 15.13%
- ROYAT : rentabilité locative de 12.26%
- LES MARTRES DE VEYRE : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- MARINGUES : rendement locatif potentiel de 8.03%
- LEMPDES : rentabilité locative de 4.58%
- LA BOURBOULE : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- RIOM : rendement locatif potentiel de 7.40%
- COMBRONDE : rentabilité locative de 8.58%
- CHATEAUGAY : rentabilité brute potentielle de 3.48%
- MONT-DORE : rendement locatif potentiel de 6.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)