A LE BREIL SUR MERIZE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.15%. Un rendement de 8.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.15% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE BREIL SUR MERIZE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.15%.
La ville de LE BREIL SUR MERIZE (72370) a une population d’environ 1 544 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à LE BREIL SUR MERIZE
Chômage, étudiants et actifs à LE BREIL SUR MERIZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BREIL SUR MERIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 67 717 € | 4 | 1 182 € | 460 € | 8.15 % | 329 € | +131 € |
| Maison | 3 | 70 500 € | 2 | 1 068 € | 420 € | 7.15 % | 343 € | +77 € |
| Maison | 4 | 123 585 € | 7 | 1 289 € | 550 € | 5.34 % | 601 € | -51 € |
| Maison | 5 | 146 742 € | 4 | 1 270 € | – | – | 714 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 333 € | – | – | 97 € | – |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 2 553 € | – | – | 584 € | – |
Plus value immobilière à LE BREIL SUR MERIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 4 | 130 000 € | 143 210 € | +10.16 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 131 000 € | 125 000 € | -4.58 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 78 500 € | 67 500 € | -14.01 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 92 150 € | 70 500 € | -23.49 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 26 250 € | 20 000 € | -23.81 % |
Où investir près de LE BREIL SUR MERIZE ?
- PARIGNE L EVEQUE : rendement potentiel de 4.67%
- CONNERRE : rentabilité locative de 6.54%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité brute potentielle de 15.52%
- MAYET : rendement locatif potentiel de 7.50%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité locative de 6.47%
- BONNETABLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- SAVIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité locative de 5.76%
- LE MANS : rentabilité brute potentielle de 9.26%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)