A FOLLAINVILLE-DENNEMONT, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.51%. Une rentabilité de 4.51% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.51% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOLLAINVILLE-DENNEMONT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.53% sur FOLLAINVILLE-DENNEMONT.
La ville de FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520) a une population d’environ 1 899 habitants et appartient au département du Yvelines.
Etudiants, actifs et chômage à FOLLAINVILLE-DENNEMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOLLAINVILLE-DENNEMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 239 333 € | 3 | 2 409 € | 900 € | 4.51 % | 1 164 € | -264 € |
| Maison | 3 | 227 000 € | 2 | 2 161 € | 825 € | 4.36 % | 1 104 € | -279 € |
| Appartement | 1 | 205 561 € | 3 | 13 406 € | 570 € | 3.33 % | 1 000 € | -430 € |
| Maison | 1 | 255 000 € | 1 | 2 383 € | – | – | 1 240 € | – |
| Maison | 2 | 158 000 € | 1 | 2 548 € | – | – | 769 € | – |
Plus value immobilière à FOLLAINVILLE-DENNEMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 170 000 € | 227 000 € | +33.53 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 190 000 € | 230 000 € | +21.05 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 148 000 € | 158 000 € | +6.76 % |
Où investir près de FOLLAINVILLE-DENNEMONT ?
- CHANTELOUP-LES-VIGNES : rendement potentiel de 6.19%
- ECQUEVILLY : rentabilité locative de 5.20%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- AUBERGENVILLE : rendement locatif potentiel de 8.76%
- VERNEUIL SUR SEINE : rentabilité locative de 6.96%
- MANTES-LA-JOLIE : rentabilité brute potentielle de 8.51%
- LOUVECIENNES : rendement locatif potentiel de 7.73%
- GARGENVILLE : rentabilité locative de 5.77%
- CARRIERES SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)