Investir à FOLLAINVILLE-DENNEMONT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FOLLAINVILLE-DENNEMONT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.51%. Une rentabilité de 4.51% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.51% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOLLAINVILLE-DENNEMONT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.53% sur FOLLAINVILLE-DENNEMONT.

La ville de FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520) a une population d’environ 1 899 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOLLAINVILLE-DENNEMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 239 333 € 3 2 409 € 900 € 4.51 % 1 171 € -271 €
Maison 3 227 000 € 2 2 161 € 825 € 4.36 % 1 110 € -285 €
Appartement 1 205 561 € 3 13 406 € 570 € 3.33 % 1 005 € -435 €
Maison 1 255 000 € 1 2 383 € 1 247 €
Maison 2 158 000 € 1 2 548 € 773 €

Plus value immobilière à FOLLAINVILLE-DENNEMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 170 000 € 227 000 € +33.53 %
Maison 5p 1 3 190 000 € 239 333 € +25.96 %
Maison 2p 1 1 148 000 € 158 000 € +6.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)