A LE GRAND VILLAGE PLAGE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.59%. Une rentabilité de 3.59% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.59% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE GRAND VILLAGE PLAGE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. A noter que LE GRAND VILLAGE PLAGE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LE GRAND VILLAGE PLAGE (17370) compte environ 1 060 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à LE GRAND VILLAGE PLAGE
Actifs, retraités et chômage à LE GRAND VILLAGE PLAGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GRAND VILLAGE PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 184 050 € | 13 | 2 523 € | 550 € | 3.59 % | 895 € | -345 € |
| Maison | 2 | 172 800 € | 5 | 3 909 € | – | – | 841 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 1 714 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 5 | 385 150 € | 2 | 2 962 € | – | – | 1 874 € | – |
| Maison | 4 | 197 500 € | 2 | 3 015 € | – | – | 961 € | – |
| Appartement | 1 | 87 625 € | 2 | 3 436 € | – | – | 426 € | – |
Plus value immobilière à LE GRAND VILLAGE PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 340 000 € | 385 150 € | +13.28 % |
| Maison 3p | 7 | 13 | 155 000 € | 174 650 € | +12.68 % |
| Studio | 1 | 2 | 80 000 € | 87 625 € | +9.53 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 207 500 € | 197 500 € | -4.82 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 178 210 € | 164 000 € | -7.97 % |
Où investir près de LE GRAND VILLAGE PLAGE ?
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rendement potentiel de 5.42%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rentabilité locative de 5.32%
- CHATELAILLON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rendement locatif potentiel de 4.13%
- MATHA : rentabilité locative de 9.20%
- LE CHATEAU D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
- PUILBOREAU : rentabilité locative de 4.21%
- ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- NIEUL-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)