Investir à LE GRAND VILLAGE PLAGE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE GRAND VILLAGE PLAGE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.59%. Une rentabilité de 3.59% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.59% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE GRAND VILLAGE PLAGE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. A noter que LE GRAND VILLAGE PLAGE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

LE GRAND VILLAGE PLAGE (17370) a une population d’environ 1 060 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GRAND VILLAGE PLAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 184 050 € 13 2 523 € 550 € 3.59 % 900 € -350 €
Maison 2 172 800 € 5 3 909 € 845 €
Maison 1 60 000 € 1 1 714 € 293 €
Maison 5 385 150 € 2 2 962 € 1 884 €
Maison 4 197 500 € 2 3 015 € 966 €
Appartement 1 87 625 € 2 3 436 € 429 €

Plus value immobilière à LE GRAND VILLAGE PLAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 340 000 € 385 150 € +13.28 %
Studio 1 2 80 000 € 87 625 € +9.53 %
Maison 3p 7 13 196 660 € 184 050 € -6.41 %
Maison 4p 4 2 214 350 € 197 500 € -7.86 %
Maison 2p 1 5 178 210 € 164 000 € -7.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)