Le plus haut rendement locatif pour LOCQUIREC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.75%. Un rendement de 5.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.75% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOCQUIREC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOCQUIREC est de 92.58% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOCQUIREC pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LOCQUIREC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LOCQUIREC (29241) a une population d’environ 1 406 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à LOCQUIREC
Etudiants, actifs et chômage à LOCQUIREC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCQUIREC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 156 550 € | 3 | 1 570 € | 750 € | 5.75 % | 762 € | -12 € |
| Appartement | 2 | 175 000 € | 1 | 3 571 € | 380 € | 2.61 % | 851 € | -471 € |
| Maison | 3 | 85 000 € | 1 | 1 416 € | – | – | 413 € | – |
| Maison | 5 | 306 000 € | 4 | 2 720 € | – | – | 1 489 € | – |
| Maison | 2 | 183 750 € | 1 | 5 568 € | – | – | 894 € | – |
| Appartement | 4 | 147 650 € | 1 | 2 545 € | – | – | 718 € | – |
Plus value immobilière à LOCQUIREC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 155 000 € | 298 500 € | +92.58 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 133 500 € | 183 750 € | +37.64 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 131 080 € | 175 000 € | +33.51 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 156 000 € | 165 000 € | +5.77 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 158 750 € | 85 000 € | -46.46 % |
Où investir près de LOCQUIREC ?
- ROSPORDEN : rendement potentiel de 13.13%
- CONCARNEAU : rentabilité locative de 6.88%
- DOUARNENEZ : rentabilité brute potentielle de 7.84%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- BENODET : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- BANNALEC : rendement locatif potentiel de 6.50%
- BREST : rentabilité locative de 8.28%
- PLOGONNEC : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)