Le meilleur rendement locatif pour LOCQUIREC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.75%. Un rendement de 5.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.75% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOCQUIREC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.17% sur LOCQUIREC. A noter que LOCQUIREC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
LOCQUIREC (29241) a une population d’environ 1 406 habitants et appartient au département du Finistère.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de LOCQUIREC ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à LOCQUIREC
Chômage, étudiants et actifs à LOCQUIREC
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de LOCQUIREC ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCQUIREC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 156 550 € | 3 | 1 570 € | 750 € | 5.75 % | 766 € | -16 € |
| Appartement | 2 | 175 000 € | 1 | 3 571 € | 380 € | 2.61 % | 856 € | -476 € |
| Maison | 3 | 85 000 € | 1 | 1 416 € | – | – | 416 € | – |
| Maison | 5 | 306 000 € | 4 | 2 720 € | – | – | 1 497 € | – |
| Maison | 2 | 183 750 € | 1 | 5 568 € | – | – | 899 € | – |
| Appartement | 4 | 147 650 € | 1 | 2 545 € | – | – | 722 € | – |
Plus value immobilière à LOCQUIREC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 1 | 129 250 € | 183 750 € | +42.17 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 131 080 € | 175 000 € | +33.51 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 182 200 € | 156 550 € | -14.08 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 164 375 € | 85 000 € | -48.29 % |
Où investir près de LOCQUIREC ?
- BANNALEC : rendement potentiel de 6.50%
- CONCARNEAU : rentabilité locative de 6.88%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement locatif potentiel de 5.57%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- PLOGONNEC : rendement locatif potentiel de 6.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)