SAUSSAN a une rentabilité locative qui oscille entre 3.18% et 5.54%. Le meilleur rendement locatif pour SAUSSAN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.54%. Un rendement de 5.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.54% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAUSSAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.60%.
SAUSSAN (34570) compte environ 1 477 habitants et fait partie du département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à SAUSSAN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUSSAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 260 000 € | 2 | 1 688 € | 1 200 € | 5.54 % | 1 265 € | -65 € |
| Maison | 4 | 312 685 € | 5 | 3 177 € | 1 199 € | 4.60 % | 1 521 € | -322 € |
| Maison | 3 | 260 000 € | 1 | 3 513 € | 690 € | 3.18 % | 1 265 € | -575 € |
Plus value immobilière à SAUSSAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 225 000 € | 260 000 € | +15.56 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 325 000 € | 313 500 € | -3.54 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 320 000 € | 260 000 € | -18.75 % |
Où investir près de SAUSSAN ?
- MONTADY : rendement potentiel de 4.21%
- JACOU : rentabilité locative de 4.27%
- LA SALVETAT-SUR-AGOUT : rentabilité brute potentielle de 8.30%
- FLORENSAC : rendement locatif potentiel de 3.65%
- ANIANE : rentabilité locative de 4.94%
- BAILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- CASTELNAU LE LEZ : rendement locatif potentiel de 7.50%
- LE CRES : rentabilité locative de 5.66%
- LAURENS : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- SAINT-JEAN-DE-FOS : rendement locatif potentiel de 5.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)