A SAUSSAN, un rendement locatif de 3.18% et jusqu’à 5.54% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAUSSAN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.54%. Un rendement de 5.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.54% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAUSSAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.22% sur SAUSSAN.
La ville de SAUSSAN (34570) a une population d’environ 1 477 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUSSAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 260 000 € | 2 | 1 688 € | 1 200 € | 5.54 % | 1 305 € | -105 € |
| Maison | 4 | 312 685 € | 5 | 3 177 € | 1 199 € | 4.60 % | 1 570 € | -371 € |
| Maison | 3 | 260 000 € | 1 | 3 513 € | 690 € | 3.18 % | 1 305 € | -615 € |
Plus value immobilière à SAUSSAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 201 200 € | 260 000 € | +29.22 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 309 700 € | 312 685 € | +0.96 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 320 000 € | 260 000 € | -18.75 % |
Où investir près de SAUSSAN ?
- BESSAN : rendement potentiel de 5.87%
- SAINT-MARTIN-DE-LONDRES : rentabilité locative de 4.55%
- VIAS : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- POUSSAN : rendement locatif potentiel de 6.41%
- SAINT-JEAN-DE-FOS : rentabilité locative de 5.37%
- ASPIRAN : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- CAPESTANG : rendement locatif potentiel de 4.76%
- PORTIRAGNES : rentabilité locative de 4.29%
- BEDARIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.17%
- LAMALOU-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 12.39%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)