Investir à SAUSSAN, un bon rendement locatif ?

SAUSSAN a une rentabilité locative qui oscille entre 3.18% et 5.54%. Le meilleur rendement locatif pour SAUSSAN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.54%. Un rendement de 5.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.54% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAUSSAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.60%.

SAUSSAN (34570) compte environ 1 477 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUSSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 260 000 € 2 1 688 € 1 200 € 5.54 % 1 265 € -65 €
Maison 4 312 685 € 5 3 177 € 1 199 € 4.60 % 1 521 € -322 €
Maison 3 260 000 € 1 3 513 € 690 € 3.18 % 1 265 € -575 €

Plus value immobilière à SAUSSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 225 000 € 260 000 € +15.56 %
Maison 4p 5 5 325 000 € 313 500 € -3.54 %
Maison 5p 2 2 320 000 € 260 000 € -18.75 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)