FEROLLES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.12% et 18.60%. Le top rendement locatif pour le village de FEROLLES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 18.60%. Une rentabilité de 18.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FEROLLES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.99% sur FEROLLES.
FEROLLES (45150) a une population d’environ 1 280 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à FEROLLES
Retraités, actifs et chômage à FEROLLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FEROLLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 555 € | 465 € | 18.60 % | 146 € | +319 € |
| Maison | 3 | 132 500 € | 2 | 1 790 € | 690 € | 6.25 % | 645 € | +45 € |
| Maison | 4 | 158 200 € | 2 | 1 478 € | 650 € | 4.93 % | 770 € | -120 € |
| Maison | 5 | 210 450 € | 2 | 1 879 € | 722 € | 4.12 % | 1 024 € | -302 € |
Plus value immobilière à FEROLLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 130 750 € | 158 200 € | +20.99 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 238 650 € | 210 450 € | -11.82 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 152 000 € | 132 500 € | -12.83 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 125 000 € | 30 000 € | -76.00 % |
Où investir près de FEROLLES ?
- CHATILLON-COLIGNY : rendement potentiel de 7.49%
- SARAN : rentabilité locative de 12.30%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- CEPOY : rendement locatif potentiel de 8.61%
- JARGEAU : rentabilité locative de 5.15%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
- ST JEAN DE BRAYE : rentabilité locative de 8.88%
- SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- CHECY : rendement locatif potentiel de 6.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)