Le meilleur rendement locatif pour BOUXIERES-AUX-CHENES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUXIERES-AUX-CHENES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUXIERES-AUX-CHENES est de 92.61% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUXIERES-AUX-CHENES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOUXIERES-AUX-CHENES (54770, 54770) a une population d’environ 1 461 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Chômage, étudiants et actifs à BOUXIERES-AUX-CHENES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUXIERES-AUX-CHENES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 136 666 € | 3 | 1 231 € | 800 € | 7.02 % | 665 € | +135 € |
| Appartement | 4 | 179 000 € | 1 | 1 185 € | 670 € | 4.49 % | 871 € | -201 € |
| Appartement | 3 | 203 000 € | 1 | 2 942 € | 640 € | 3.78 % | 987 € | -347 € |
| Maison | 5 | 195 500 € | 2 | 1 056 € | – | – | 951 € | – |
| Maison | 4 | 2 000 € | 1 | 20 € | – | – | 10 € | – |
Plus value immobilière à BOUXIERES-AUX-CHENES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 101 500 € | 195 500 € | +92.61 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 118 250 € | 158 000 € | +33.62 % |
Où investir près de BOUXIERES-AUX-CHENES ?
- SAULXURES-LES-NANCY : rendement potentiel de 4.36%
- DIEULOUARD : rentabilité locative de 7.02%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- MALZEVILLE : rendement locatif potentiel de 11.31%
- CUSTINES : rentabilité locative de 6.50%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité brute potentielle de 8.37%
- TOUL : rendement locatif potentiel de 8.48%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rentabilité locative de 6.18%
- LAXOU : rentabilité brute potentielle de 8.32%
- NEUVES MAISONS : rendement locatif potentiel de 6.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)