DARGNIES a un rendement locatif compris entre 5.19% et 7.62%. Le plus haut rendement locatif pour DARGNIES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.62%. Un rendement de 7.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DARGNIES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.52%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DARGNIES est de 77.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DARGNIES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DARGNIES (80570) a une population d’environ 1 302 habitants et appartient au département du Somme.
Actifs, chômage et étudiants à DARGNIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DARGNIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 78 750 € | 4 | 1 329 € | 500 € | 7.62 % | 383 € | +117 € |
| Maison | 5 | 119 606 € | 5 | 1 196 € | 650 € | 6.52 % | 582 € | +68 € |
| Maison | 4 | 138 650 € | 2 | 1 566 € | 600 € | 5.19 % | 674 € | -74 € |
Plus value immobilière à DARGNIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 78 000 € | 138 650 € | +77.76 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 80 000 € | 90 000 € | +12.50 % |
Où investir près de DARGNIES ?
- DREUIL LES AMIENS : rendement potentiel de 4.36%
- GAMACHES : rentabilité locative de 12.97%
- AMIENS : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- CHAULNES : rentabilité locative de 9.18%
- AULT : rentabilité brute potentielle de 11.99%
- AILLY-SUR-SOMME : rendement locatif potentiel de 7.45%
- FLIXECOURT : rentabilité locative de 5.05%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité brute potentielle de 5.91%
- CAYEUX-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)