Le top rendement locatif pour le village de QUEVAUVILLERS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à QUEVAUVILLERS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.29%. La plus forte évolution du prix au m2 sur QUEVAUVILLERS est de 93.89% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à QUEVAUVILLERS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de QUEVAUVILLERS (80710) a une population d’environ 1 153 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à QUEVAUVILLERS
Retraités, actifs et chômage à QUEVAUVILLERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUEVAUVILLERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 121 828 € | 2 | 1 384 € | 690 € | 6.80 % | 593 € | +97 € |
| Maison | 3 | 129 750 € | 2 | 1 741 € | 680 € | 6.29 % | 631 € | +49 € |
| Maison | 5 | 271 450 € | 2 | 2 104 € | – | – | 1 320 € | – |
| Appartement | 3 | 60 000 € | 1 | 1 304 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à QUEVAUVILLERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 140 000 € | 271 450 € | +93.89 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 55 000 € | 60 000 € | +9.09 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 196 750 € | 121 828 € | -38.08 % |
Où investir près de QUEVAUVILLERS ?
- DOULLENS : rendement potentiel de 7.77%
- ABBEVILLE : rentabilité locative de 7.77%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- FLIXECOURT : rendement locatif potentiel de 5.05%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- AULT : rentabilité brute potentielle de 11.99%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
- GAMACHES : rentabilité locative de 12.97%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- DREUIL LES AMIENS : rendement locatif potentiel de 4.36%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)