Le top rendement locatif pour le village de USSON-DU-POITOU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 38.43%. Une rentabilité de 38.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 38.43% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à USSON-DU-POITOU est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 12.16%. La plus forte évolution du prix au m2 sur USSON-DU-POITOU est de 77.94% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à USSON-DU-POITOU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
USSON-DU-POITOU (86350) compte environ 1 311 habitants et fait partie du département du Vienne.
Actifs, chômage et étudiants à USSON-DU-POITOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à USSON-DU-POITOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 15 050 € | 2 | 121 € | 482 € | 38.43 % | 73 € | +409 € |
| Maison | 2 | 36 505 € | 2 | 651 € | 370 € | 12.16 % | 178 € | +192 € |
| Maison | 5 | 96 750 € | 2 | 597 € | 405 € | 5.02 % | 471 € | -66 € |
| Maison | 3 | 71 175 € | 2 | 895 € | – | – | 346 € | – |
Plus value immobilière à USSON-DU-POITOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 40 000 € | 71 175 € | +77.94 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 58 000 € | 36 505 € | -37.06 % |
Où investir près de USSON-DU-POITOU ?
- MONTMORILLON : rendement potentiel de 7.67%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rentabilité brute potentielle de 10.44%
- ITEUIL : rendement locatif potentiel de 6.08%
- VIVONNE : rentabilité locative de 5.90%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- CHAUVIGNY : rendement locatif potentiel de 7.20%
- NAINTRE : rentabilité locative de 6.42%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)