Investir à ABONDANT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ABONDANT est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.38%. Un rendement de 6.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.38% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ABONDANT est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.87% sur ABONDANT.

ABONDANT (28410) compte environ 2 337 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ABONDANT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 244 333 € 6 2 112 € 1 300 € 6.38 % 1 195 € +105 €
Appartement 4 160 000 € 1 1 632 € 690 € 5.18 % 783 € -93 €
Maison 3 181 666 € 3 1 847 € 889 €
Maison 5 238 629 € 9 1 963 € 1 167 €
Maison 2 71 000 € 2 1 632 € 347 €

Plus value immobilière à ABONDANT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 135 250 € 200 000 € +47.87 %
Maison 5p 7 9 195 071 € 245 000 € +25.60 %
Maison 4p 3 6 226 333 € 244 333 € +7.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)