ADISSAN a une rentabilité locative allant de 3.53% à 30.60%. Le meilleur rendement locatif pour ADISSAN semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 30.60%. Une rentabilité de 30.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 30.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ADISSAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.10%.
La ville de ADISSAN (34230) a une population d’environ 1 124 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à ADISSAN
Chômage, étudiants et actifs à ADISSAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ADISSAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 20 000 € | 1 | 400 € | 510 € | 30.60 % | 97 € | +413 € |
| Maison | 4 | 110 264 € | 5 | 1 244 € | 836 € | 9.10 % | 536 € | +300 € |
| Maison | 3 | 78 300 € | 4 | 1 367 € | 550 € | 8.43 % | 381 € | +169 € |
| Maison | 5 | 274 150 € | 2 | 2 426 € | 806 € | 3.53 % | 1 334 € | -528 € |
Plus value immobilière à ADISSAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 99 000 € | 66 000 € | -33.33 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 260 250 € | 122 500 € | -52.93 % |
Où investir près de ADISSAN ?
- BOUZIGUES : rendement potentiel de 5.19%
- POMEROLS : rentabilité locative de 6.14%
- MARSILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 6.94%
- SAINT-JEAN-DE-FOS : rendement locatif potentiel de 5.37%
- CAPESTANG : rentabilité locative de 4.76%
- CASTELNAU LE LEZ : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- LE CRES : rendement locatif potentiel de 5.66%
- POUSSAN : rentabilité locative de 6.41%
- PEROLS : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- LAMALOU-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 12.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)