Investir à AIGURANDE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AIGURANDE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.93%. Un rendement de 9.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.93% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AIGURANDE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

AIGURANDE (36140) a une population d’environ 1 515 habitants et appartient au département du Indre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGURANDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 55 857 € 7 546 € 462 € 9.93 % 273 € +189 €
Maison 2 74 000 € 3 1 520 € 362 €
Maison 3 27 083 € 6 418 € 132 €

Plus value immobilière à AIGURANDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 7 104 318 € 55 857 € -46.46 %
Maison 3p 5 6 139 800 € 27 500 € -80.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)