Le top rendement locatif pour la ville de ALBIAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.00%. Une rentabilité de 11.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ALBIAS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.09% sur ALBIAS.
ALBIAS (82350) a une population d’environ 3 263 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à ALBIAS
Retraités, actifs et chômage à ALBIAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALBIAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 42 000 € | 1 | 1 076 € | 385 € | 11.00 % | 204 € | +181 € |
| Maison | 5 | 170 150 € | 9 | 1 532 € | – | – | 828 € | – |
| Maison | 4 | 185 416 € | 6 | 1 844 € | – | – | 902 € | – |
| Maison | 2 | 108 475 € | 2 | 2 148 € | – | – | 528 € | – |
| Maison | 3 | 109 500 € | 2 | 1 564 € | – | – | 533 € | – |
| Appartement | 4 | 420 000 € | 1 | 5 000 € | – | – | 2 043 € | – |
Plus value immobilière à ALBIAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 6 | 137 500 € | 183 000 € | +33.09 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 149 000 € | 180 000 € | +20.81 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 115 000 € | 109 500 € | -4.78 % |
Où investir près de ALBIAS ?
- MONTECH : rendement potentiel de 6.22%
- MONTBETON : rentabilité locative de 10.10%
- MOISSAC : rentabilité brute potentielle de 13.83%
- CAUSSADE : rendement locatif potentiel de 9.46%
- MONTRICOUX : rentabilité locative de 6.15%
- CASTELSARRASIN : rentabilité brute potentielle de 11.30%
- SEPTFONDS : rendement locatif potentiel de 6.52%
- NEGREPELISSE : rentabilité locative de 6.97%
- BRESSOLS : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- BEAUMONT DE LOMAGNE : rendement locatif potentiel de 7.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)