ALENYA a une rentabilité locative qui oscille entre 3.09% et 6.96%. Le meilleur rendement locatif pour ALENYA semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ALENYA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.66%.
ALENYA (66200) compte environ 3 472 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à ALENYA
Chômage, étudiants et actifs à ALENYA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALENYA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 130 150 € | 1 | 1 355 € | 755 € | 6.96 % | 633 € | +122 € |
| Maison | 3 | 130 500 € | 2 | 1 728 € | 615 € | 5.66 % | 635 € | -20 € |
| Maison | 5 | 235 000 € | 1 | 1 835 € | 800 € | 4.09 % | 1 143 € | -343 € |
| Maison | 4 | 310 333 € | 3 | 2 476 € | 800 € | 3.09 % | 1 510 € | -710 € |
Plus value immobilière à ALENYA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 3 | 242 500 € | 225 000 € | -7.22 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 288 875 € | 235 000 € | -18.65 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 201 000 € | 130 500 € | -35.07 % |
Où investir près de ALENYA ?
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement potentiel de 10.37%
- CERET : rentabilité locative de 7.36%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- ELNE : rendement locatif potentiel de 5.33%
- FOURQUES : rentabilité locative de 9.32%
- ARGELES SUR MER : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- CLAIRA : rendement locatif potentiel de 6.03%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité locative de 5.42%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- BANYULS DELS ASPRES : rendement locatif potentiel de 5.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)