Investir à ALENYA, un bon rendement locatif ?

ALENYA a un rendement locatif compris entre 3.09% et 6.96%. Le top rendement locatif pour la ville de ALENYA est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.96%. Un rendement de 6.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ALENYA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.66%.

La ville de ALENYA (66200) a une population d’environ 3 472 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALENYA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 130 150 € 1 1 355 € 755 € 6.96 % 637 € +118 €
Maison 3 130 500 € 2 1 728 € 615 € 5.66 % 638 € -23 €
Maison 5 235 000 € 1 1 835 € 800 € 4.09 % 1 149 € -349 €
Maison 4 310 333 € 3 2 476 € 800 € 3.09 % 1 518 € -718 €

Plus value immobilière à ALENYA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 3 289 839 € 310 333 € +7.07 %
Maison 5p 4 1 265 687 € 235 000 € -11.55 %
Maison 3p 2 2 201 000 € 130 500 € -35.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)