VALLAURIS a une rentabilité locative allant de 1.62% à 6.19%. Le top rendement locatif pour la ville de VALLAURIS est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 6.19% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 137 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à VALLAURIS est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à VALLAURIS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.48%. Vallauris est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
VALLAURIS (6220, 6220) a une population d’environ 26 495 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Chômage, étudiants et actifs à VALLAURIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALLAURIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 106 600 € | 137 | 3 628 € | 550 € | 6.19 % | 519 € | +31 € |
| Appartement | 4 | 260 591 € | 44 | 3 271 € | 1 189 € | 5.48 % | 1 268 € | -79 € |
| Appartement | 3 | 224 391 € | 151 | 3 444 € | 945 € | 5.05 % | 1 092 € | -147 € |
| Appartement | 2 | 163 113 € | 197 | 3 566 € | 680 € | 5.00 % | 793 € | -113 € |
| Maison | 4 | 620 215 € | 20 | 5 975 € | 2 080 € | 4.02 % | 3 017 € | -937 € |
| Maison | 2 | 302 246 € | 9 | 8 635 € | 705 € | 2.80 % | 1 470 € | -765 € |
| Maison | 5 | 787 750 € | 4 | 5 165 € | 1 210 € | 1.84 % | 3 832 € | -2622 € |
| Appartement | 5 | 244 200 € | 5 | 2 512 € | 330 € | 1.62 % | 1 188 € | -858 € |
Où investir près de VALLAURIS ?
- CANNES : rendement potentiel de 5.82%
- LE BAR-SUR-LOUP : rentabilité locative de 8.08%
- NICE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- CAGNES SUR MER : rendement locatif potentiel de 6.37%
- MANDELIEU LA NAPOULE : rentabilité locative de 5.80%
- GRASSE : rentabilité brute potentielle de 7.01%
- CAP-D AIL : rendement locatif potentiel de 3.16%
- MOUGINS : rentabilité locative de 6.18%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rendement locatif potentiel de 5.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)