Investir à VALLAURIS, un bon rendement locatif ?

VALLAURIS a une rentabilité locative allant de 1.62% à 6.19%. Le top rendement locatif pour la ville de VALLAURIS est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 6.19% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 137 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à VALLAURIS est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Un autre bien immobilier intéressant à VALLAURIS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.48%. Vallauris est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.

VALLAURIS (6220, 6220) a une population d’environ 26 495 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALLAURIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 106 600 € 137 3 628 € 550 € 6.19 % 519 € +31 €
Appartement 4 260 591 € 44 3 271 € 1 189 € 5.48 % 1 268 € -79 €
Appartement 3 224 391 € 151 3 444 € 945 € 5.05 % 1 092 € -147 €
Appartement 2 163 113 € 197 3 566 € 680 € 5.00 % 793 € -113 €
Maison 4 620 215 € 20 5 975 € 2 080 € 4.02 % 3 017 € -937 €
Maison 2 302 246 € 9 8 635 € 705 € 2.80 % 1 470 € -765 €
Maison 5 787 750 € 4 5 165 € 1 210 € 1.84 % 3 832 € -2622 €
Appartement 5 244 200 € 5 2 512 € 330 € 1.62 % 1 188 € -858 €

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)